Suchanfragen für Kapitalanlagen

Deutschlandweit und Berlin !

Sehr geehrter Herr Siepker,

wir setzen unser Ankaufsprogramm auch in 2021 entschlossen fort. Unser Zielvolumen beläuft sich auf ca. EUR 100 Millionen.

Unser Investitionsfokus liegt weiterhin auf Wohn- und Geschäftshäusern sowie Büroimmobilien an Standorten mit mehr als 100.000 Einwohnern in Deutschland.

Zudem suchen wir Grundstücke in Berlin und Brandenburg ab 10.000 qm zur Entwicklung neuer Lebensräume.

Hierbei liegen unbebaute Flächen ebenso im Fokus, wie bebaute Areale mit Umnutzungs- und Entwicklungspotenzialen. Das Planungsrecht, fehlendes Baurecht oder etwaige Nutzungsverhältnisse spielen dabei eine untergeordnete Rolle.

Bevorzugt werden Konversionsflächen (z.B. Gewerbeareale/ Industrieanlagen etc.) sowie reine Brachflächen. Ebenfalls kommen Forst- und Landwirtschaftsflächen für Ausgleichsmaßnahmen in Frage.

Unternehmensgruppe sucht bis 10 Mio. Immobilien

Sehr geehrte Damen und Herren,
unsere Unternehmensgruppe ist ständig auf der Suche nach neuen interessanten Immobilienangeboten in ganz Deutschland zum Aufstocken des vorhandenen Portfolios.
Dieses besteht bereits aus Mehrfamilienhäusern, Gewerbehallen, Tankstellen, Restaurants, Waschstraßen, Bürogebäuden und Supermärkten.

Das Interessengebiet für unsere Suche umfasst:
- Mehrfamilienhäuser im Wert von 1 bis 10 Millionen Euro
- Gemischte Objekte im Wert von 1 bis 10 Millionen Euro
- Grundstücke mit Entwicklungspotential

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Unterlagen zu vielen interessanten Objekten.

Mandat Nr. 29415

Sehr geehrte Damen und Herren, ich stand 2017 mit Ihnen in Kontakt bzgl. eines Gesuchs für ein Mietobjekt. Mittlerweile suche ich ein bzw. mehrere Objekt/e zur Kapitalanlage in Braunschweig oder Wolfsburg. Das anvisierte Volumen, das ich investieren will, beträgt 500.000 bis 1.000.000 EUR, es kann sich entweder um ein Einzelobjekt oder aber mehrere Objekte handeln. Hier meine präferierten Kriterien: Vermietung an Privatpersonen (keine gewerblichen Mieter) Objekte Braunschweig Lage: Innenstadt (innerhalb Ringgebiet), Malerviertel, Zuckerberg, Riddagshausen, östliches Ringviertel – weitere Viertel, sofern gute Anlagemöglichkeit vorhanden Größe: mind. 50 qm Objektart: Wohnung, Doppelhaushälfte, Haus Alter: indifferent, Altbau nur sofern in einwandfreiem Zustand Objekte Wolfsburg Lage: zentral Größe: 30 bis 50 qm Objektart: 1- bis 2-Zimmerwohnung bzw. Apartment Alter: maximal 10 Jahre alt, ich will die Wohnungen möbliert vermieten Ich freue mich auf die Zusendung potenzieller Objekte bzw. Exposés, lassen Sie uns alternativ auch gerne einen Termin für ein Telefonat vereinbaren. Freundliche Grüße Ludwig F

Wohnen & Büroimmobilien gesucht!

Bei Ankäufen von Immobilien liegt der Fokus auf langfristig attraktiven Objekten. Neben den üblichen Anforderungen sollen sich diese Core-Objekte auszeichnen durch: –– nachhaltige Werthaltigkeit –– Inflationsschutz –– sehr gute Lagen (für Core + auch gute Lagen) –– hohe Qualität –– hohe Drittverwendungsfähigkeit Wohnen Volumen: > 15 Mio. Euro Standorte: TOP 7 in Deutschland in guten bis sehr guten Lagen und u.a. folgende Nebenstandorte: Bonn, Karlsruhe, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg und Mannheim Objektpräferenzen: Core (sehr gute Qualität, geringes wirtschaftliches Alter, Neubau bzw. Projektentwicklung wünschenswert) Büro Volumen: > 15 Mio. Euro Standorte: TOP 7 in Deutschland in guten innerstädtischen Lagen Mietvertragslaufzeit: mittel- bis langfristig. Vermietungsstand: > 90 % Mieterstruktur: Multi-Tenant Projektentwicklungen: nur mit entsprechender Vorvermietung Objektpräferenz: Core (sehr gute Qualität, geringes wirtschaftliches Alter) Geschäftshäuser Volumen: > 15 Mio. Euro Standorte: TOP 7 in Deutschland in sehr guten Innenstadt-Lagen, Fußgängerzonen und u.a. folgende Nebenstandorte: Bonn, Karlsruhe, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg und Mannheim Objektpräferenzen: von Core bis Core + (geringes wirtschaftliches Alter, bonitätsstarke Mieter, Mietvertragslaufzeiten > 10 Jahre) Fachmarktzentren Volumen: 10-60 Mio. Euro Standorte: Städte > 15.000 Einwohner Ankermieter: Lebensmittler > 3.000 m² Mietfläche –– Objektpräferenzen: von Core bis Core + (geringes wirtschaftliches Alter, bonitätsstarke Mieter, Mietvertragslaufzeiten > 10 Jahre)

Investor sucht Büroimmobilien

zur Kapitalanlage bis 30 Mio. € im Bereich Nürnberg und Erlangen. Mandat 27843

Wohnanlagen ab 50 Einheiten gesucht!

Wir erwerben Wohnanlagen und Wohnimmobilienportfolios in Ballungszentren, vorzugsweise in den Metropolregionen Berlin, München, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Hamburg aber auch in Mittel- und Oberzentren mit positiven wirtschaftlichen Rahmendaten. ANFORDERUNGSPROFIL Wohnanlagen ab ca. 50 Einheiten Wohnungsportfolios ab ca. 150 Einheiten Gewerbeanteil nicht über 10 % der Mieteinnahmen. Zeitgemäße Wohnungsgrößen und -zuschnitte Instandhaltungsstau und Leerstände stellen kein Ankaufshemmnis dar

Immobiliengesellschaft sucht in M, B oder Leipzig

Wir suchen ständig nach interessanten Objekten und Grundstücken mit Wertsteigerungspotenzial in und im Umland von Berlin und München. Eine genaue Beschreibung unserer Ankaufsprofile für Berlin und München besprechen Sie bitte mit Siepker-Immobilien. Wir erwerben unsere Objekte mit unserem eigenen privaten Kapital. Dieses Eigenkapital durch die Gesellschafter des Unternehmens steht permanent bereit. Wir genießen bei unseren finanzierenden Banken höchste Bonität. Die Ankaufsprüfung und Ankaufsentscheidung erfolgen daher unkompliziert, einfach und schnell.

Wir kaufen Unternehmensimmobilien in allen Objektkategorien

Städte: Top 7 Ballungsräume (Berlin, Hamburg, Köln/Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, München) sowie Wachstumsregionen in Deutschland (z.B. Karlsruhe, Ulm, Regensburg, Hannover). Standorte/Lagen: Gesucht sind Standorte in City- und Cityrandlagen mit sehr guter infrastruktureller Erreichbarkeit (Autobahn, ÖPNV) und mit urbanem Umfeld. Objektkategorien: Wir kaufen Unternehmensimmobilien in allen Objektkategorien: Transformationsimmobilien Produktionsimmobilien Lager-/Logistikobjekte Gewerbeparks Objektkategorien: A Bestandsobjekte mit Revitalisierungsbedarf: Teilvermietete Bestandsgebäude mit Leerstand, gern auch deutschlandweite Portfolios und Sale and Lease back-Objekte. Die Liegenschaften können Instandhaltungsstaus und Modernisierungsbedarf aufweisen. B Anlageobjekte: Weitgehend vermietete (> 80 %) und stabilisierte Bestandsobjekte mit breiter Mieterstreuung und in gutem baulichen Zustand. Vermietung: Objekte mit mehreren Nutzern und gemischten Vertragslaufzeiten bevorzugt. Langfristmieter sollten gute Bonität aufweisen. Single-Tenant-Objekte sollten flexibel teilbar und reversibel sein. Volumen: Ab 10.000 m² Mietfläche, ab 10 Mio. € Investitionsvolumen. Rendite/Faktor: Keine Vorgaben, da abhängig vom Zustand des Objektes und Vermietungsstand sowie zukünftigem Erhaltungsaufwand.

Investmentgruppe sucht

Aktuell suchen wir Immobilien gemäß folgender Kriterien: INVESTMENTSTRATEGIE Core+, value add und opportunistisch (bundesweit) STANDORTE A-Standorte - Big 7, auch B-Lagen B-Standorte - z.B. Hannover, Nürnberg, Bonn, Essen C-Standorte - gute Lagen in strukturstarken Regionen NUTZUNGSART Büro - Top 7 und B-Städte, z.B. Hannover, Bonn, Essen Handel - A, B und C-Städte mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, Highstreet, Stadtteil- und Fachmarktzentren mit starkem Ankermieter Logistik - Top 15 Logistik Standorte, bundesweit (auch außerhalb der Fraunhoferkarte) Light Industrial / Unternehmensimmobilien - bundesweit VOLUMINA Büro und Handel ab 30 Millionen Euro Logistik und Light Industrial ab 10 Millionen Euro Portfolios ab 30 Millionen Euro

Berliner Investor sucht Mehrfamilienhäuser

Sehr geehrter Herr Siepker, als kapitalstarker Investor aus Berlin möchten wir Ihnen wie besprochen mitteilen, dass wir nun auch in Braunschweig Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnanlagen erwerben. Dies gerne auch in „einfachen Lagen“. Wir kaufen mit Eigenkapital, eine Finanzierung ist nicht notwendig. Wir können so innerhalb von 2 Wochen beurkunden.

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